Nos PRESTATIONS

Nos PRESTATIONS d'études et de construction de maisons ou batiments.

Etre à l’écoute et mettre en forme votre projet.

Nous sommes là pour définir l’implantation des bâtiments, leur composition, leur organisation et l’expression de leur volume ainsi que le choix des matériaux et des couleurs en collaboration avec notre client.

Outre l’établissement du projet architectural, nous mettons en œuvre nos compétences pour intervenir à tous les niveaux d’un projet, de la conception à la réalisation des travaux. Notre contrat définit l’étendue de notre mission et par conséquent notre rémunération.

Missions et engagements de votre constructeur PB conception

Mission de Maitre d'oeuvre

  • - Diagnostic technique et thermique

  • - Conception (esquisse, avant-projet, détails)

  • - Evaluation du coût des travaux (dossier banque pour demande de prêt)

  • - Démarches administratives (déclaration de travaux, permis de construire …)

  • - Dossier complet pour consultations des entreprises (Descriptif, Quantitatif, …)

  • - Mise au point des devis

  • - Suivi du chantier comprenant :

              1- Contrôle général des travaux (réunions hebdomadaires et plus si nécessaire ).
                    Respect du cahier des charges et des délais
              2- Comptabilité des travaux (contrôle des factures pour le respect du budget prévu)
              3- Réception des travaux

Mission de conseil en construction et évaluation immobilière

  • - Etude de faisabilité de votre projet (choix d’un terrain, agencement intérieur, restructuration, construction ou rénovation de votre bâtiment…)

  • - Montage financier de votre projet

  • - Conseil d'acquisitions de votre futur achat immobilier.

  • - Relevés de votre bâtiment (établissement de plans, coupes et façades existantes )

  • - Etudes pour mise à niveau thermique (Règlementation thermique 2012)

DIVERS

Nous sommes aussi là pour vous faire faire des économies :

- En organisant une véritable concurrence entre les entreprises
- En vérifiant les matériaux utilisés et les techniques de mise en œuvre
- En s’assurant du respect du calendrier des travaux
- En vous préservant par nos compétences des mauvaises surprises de constructions.

Honoraires

Notre rémunération dépend essentiellement de trois facteurs : le coût de l’opération, la complexité du projet mais aussi selon la mission que vous nous confiez. Les honoraires peuvent être calculés suivant trois modes principaux :

1- La rémunération au forfait :

Cette formule s’applique pour toutes missions de conception, réalisation des démarches administratives ainsi qu’à toutes les missions de conseil. Nous l’utilisons aussi lorsque le projet de construction est parfaitement connu et que le budget des travaux est figé.

2- La rémunération au pourcentage des travaux

Elle s’applique de préférence lorsque le projet de construction n’est pas complètement défini à l’avance. C’est la solution la plus souvent retenue pour les missions de consultation des artisans, de suivi de travaux et pour la mission complète de maîtrise d’œuvre

3- La rémunération à la vocation horaire

Très peu utilisée, elle s’applique aux missions très courtes et bien définies.